Soluções
Assessoria Técnica, Jurídica e de Gerenciamento em Contratações Públicas: Serviços de Engenharia, Obras, Tecnologia, Terceirização, Aquisições e Locações, Governança, Compliance, Mediação, Arbitragem e Gestão de Risco.
Assessoria Técnica - Jurídica em projetos de obras civis e serviços de engenharia
– construção, reformas, adequação e manutenção.
- Programa de Necessidade;
- Estudos Técnicos Preliminares: Estudo de viabilidade técnica; econômica; financeira; política e social.
- Matriz de Riscos;
- Anteprojeto;
- Projeto Básico ou Termo de Referencia;
- Projeto Executivo
- Análise de projetos prontos: Levantamento in loco de serviços necessários para reforma de edificação em geral;
- Análise de Projetos Padronizados com análise de viabilidade do terreno e local da obra.
- Projetos arquitetura; Elétrico; Hidrossanitários e Estrutural na forma convencional.
- Projetos arquitetura e complementares usando a plataforma BIM, que está instituído no Brasil, a princípio para obras públicas, conforme decreto 9983 de 22 de agosto de 2019. O BIM é o mais avançado sistema de gestão de projetos. Projetos em 3D inclui conjunto de processos e tecnologias que permitem a representação digital das características físicas e funcionais de uma construção. Muito mais realísticos que as metodologias 2D. Os projetos em BIM facilitam a visualização de possíveis inconformidades, oferecendo condições de corrigir nesta fase.
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Assessoria Técnica - Jurídica em Orçamentação:
– construção, reformas, adequação e manutenção.
- Orçamento de obras, construção ou reforma.
- Orçamento de obras – Paramétrico, Analítico, Sintético e Executivo.
- Orçamento de obras – Custos diretos e indiretos
- Orçamento de obras – BDI (Benefícios e Despesas Indiretas)
- Orçamento de obras – Critérios de medição e pagamento
- Orçamento de obras – Análise da curva ABC
- Orçamento de obras – Levantamento quantitativo
- Composição de preços unitários e cronograma físico financeiro, a partir de projetos prontos.
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Assessoria Técnica - Jurídica em Matriz de Riscos
– construção, reformas, adequação e manutenção.
- Análise de Contrato e a alocação de riscos
- Análise da matriz de riscos contratual
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Assessoria Técnica – Jurídica durante a Licitação:
– construção, reformas, adequação e manutenção.
- Análise de editais
- Análise crítica de projetos; conferencia dos quantitativos e das composições; execução de composições; execução da planilha BDI;
- Levantamento in loco de serviços necessários para reforma de edificação em geral
- Execução da licitação eletrônica e presencial
- Representação nos certames eletrônicos e presenciais
- Representação de empresas estrangeiras nos certames licitatórios
- Impugnações e pedidos de esclarecimentos
- Recursos Administrativos
- Atuação junto aos controles internos e externos
Medidas Judiciais
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Assessoria Técnica – Jurídica durante a execução da obra ou serviço
– construção, reformas, adequação e manutenção.
- Assessoria ao Engenheiro ou Arquiteto responsável com orientações passo a passo das determinações da fiscalização do contrato
- Assessoria da ART, nos termos da legislação do CREA.
- Assessoria dos registros de ocorrências conforme a legislação do CREA
- Assessoria dos trabalhos preliminares antes do inicio da obra
- Assessoria na admissão e demissão de trabalhadores nas obras
- Defesa em Processos Trabalhistas
- Acompanhamento das medições e pagamentos
- Defesa em processos administrativos de apuração de responsabilidade
- Defesa em processos de Tomada de Contas Especial
- Mediação e arbitragem nos conflitos contratuais
- Assessoria no processo de entrega definitiva do empreendimento
- Planilhas para reequilíbrio de preços nos casos de obras iniciadas durante a pandemia e que ainda o contrato não tenha encerrado;
- Planilhas para reequilíbrio de preços nos casos de alterações contratuais
- Regularização da obra
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Assessoria Técnica especializada de gerenciamento técnico, administrativo, operacional e manutenção predial para Condomínios Residenciais e Empresariais, Shopping e Hotéis.
– construção, reformas, adequação e manutenção.
- Serviços de apoio e gerenciamento técnico, operacional e administrativo do empreendimento.
- Serviço especializado de gestão de riscos.
- Serviços especializados em compliance.
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Treinamento técnico-jurídico especializado nas áreas que constituem nosso objetivo
– construção, reformas, adequação e manutenção.
- Treinamento para engenheiros e arquitetos.
- Treinamento do pessoal que atua em condomínios e hotéis
- Treinamento em negócios públicos para empresários e empreendedores
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